Para darnos una idea del crecimiento esperado en este verano 2023 en el segmento de los centros comerciales, durante el periodo veraniego de 2022, la derrama económica a nivel nacional rebasó los 670 mil millones de pesos, de acuerdo con la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (CONCANACO).
En referencia al tema, Gonzalo Robina, Director General Adjunto de Fibra Uno, comentó: “Hoy el sector comercial se ha recuperado, actualmente hay más tráfico en los centros comerciales que antes de la emergencia sanitaria y eso se refleja en las ventas de nuestros inquilinos, de los cuales, el 80% ha reportado crecimiento en términos reales si se compara con el 2019. Hoy las personas buscan una experiencia al asistir a un centro comercial, no solo satisfacer el sentimiento de compra”.
En cuanto a la distribución de espacios al interior de los centros comerciales, métricas realizadas por Fibra Uno, establecen que, en 2018, la oferta de entretenimiento y alimentos, en promedio, ocupaba tan solo el 7% del Área Total Rentable. Actualmente el espacio destinado para este tipo de usos representa entre el 35 y 40% de los inmuebles.
IMPULSO AL TURISMO
En términos turísticos, el verano también es una de las temporadas favoritas para vacacionar. El año pasado la distribución turística fue 85% nacional y 15% extranjera, posicionando a los destinos de playa como los predilectos con una ocupación promedio del 95%, seguidos por los Pueblos Mágicos y en tercer lugar las ciudades; siendo Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México, las más visitadas con una ocupación de hasta el 85%. Sin mencionar que las ventas crecieron entre 15% y 30%, encabezando el giro de alimentos y bebidas el mayor beneficiado, puesto que, registró hasta el 90% de las ventas totales.
Respecto a la afluencia en centros comerciales, según el Índice Pogen, entre enero y marzo del presente año se registró un incremento del 12 %, en comparación con el mismo periodo de 2022, en tanto, la recuperación frente a niveles prepandemia alcanzó niveles del 90 %. Particularmente la afluencia en CDMX creció 16%, muy por encima de los shoppings en ciudades de playa, los cuales, incrementaron un 9 % y los establecidos en zona fronteriza que solamente acrecentó el 3 %.
Te puede interesar: VIDEO: Captan peculiar mudanza usando solo un Chevy en CDMX
Ambos precedentes ofrecen a los centros comerciales, la gran oportunidad y al mismo tiempo el reto de incrementar sus atractivos ancla y capitalizar de mejor manera la temporalidad. Un ejemplo reciente lo pudimos ver reflejado en abril pasado con la apertura del parque temático “Luchatitlán”, al interior del centro comercial “La Isla Cancún”, el cual, proyecta una afluencia anual de más de 9 millones de personas y que fue resultado de una inversión conjunta realizada por las empresas Lucha Libre AAA World Wide, Fibra Uno y Ventura Entertainment, valuada en 130 millones de pesos.
