Playa del Carmen, Quintana Roo — 2 de marzo de 2026
Al menos 24 condominios de Playa del Carmen habrían sido víctimas de un presunto fraude cometido por Federico Miguel Manelli, de nacionalidad argentina, quien se desempeñaba como administrador de inmuebles a través de la empresa MAFE Administración S. de R.L. de C.V., con domicilio en esta ciudad.
De acuerdo con testimonios de afectados, Manelli habría desaparecido en las primeras horas del viernes 28 de febrero, presuntamente abandonando su domicilio alrededor de las 3:00 de la madrugada. Horas después, a las 07:24, abordó el vuelo Copa Airlines 317 con destino a Panamá.
Esquema de captación: descuentos por pago anticipado
Según relatan las víctimas, el presunto defraudador habría ofrecido a residentes y condominios descuentos de hasta el 10 por ciento en las cuotas de mantenimiento a cambio de pagos adelantados correspondientes a un año completo. El esquema, que aparentemente generó confianza entre los afectados, derivó en la pérdida de una cuantiosa suma que podría ascender a varios millones de pesos.
En al menos uno de los condominios afectados, Manelli habría presentado una propuesta de inversión por 1.7 millones de pesos para la construcción de un gimnasio e instalación de paneles solares. Se desconoce con exactitud qué porción de esa suma logró recaudar antes de huir.
Denuncia formal y llamado a víctimas
El caso ha sido radicado ante la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo con la carpeta de investigación AP/2026/02/2341.
Las autoridades y víctimas hacen un llamado a no realizar ningún depósito adicional a cuentas asociadas a MAFE Administración o a Federico Manelli bajo ningún concepto.
Quienes hayan sido víctimas o cuenten con información relevante sobre el paradero del presunto defraudador o el destino de los recursos, pueden sumarse a la comunidad de afectados a través de los siguientes canales:
- Grupo de WhatsApp para víctimas: https://chat.whatsapp.com/K7qawyIexXWCO9zFEtypqf?mode=gi_t
⚠️ ALERTA URGENTE PARA TODOS LOS CONDOMINIOS AFECTADOS
Fuentes consultadas advierten que, tras la presunta huida de Manelli, una persona identificada como Elizabeth N. se ha presentado junto a un hombre identificado únicamente como Ramiro N. y su hijo ante algunos condominios, afirmando que habrían adquirido la empresa y que a partir de ahora ellos estarán a cargo de la administración. Presuntamente habrían solicitado a residentes depositar cuotas pendientes a cuentas bancarias a nombre de Elizabeth N. o de Ramiro N.
Ninguna transferencia de propiedad o cesión de derechos de MaFe Administración ha sido acreditada públicamente ante autoridad alguna. Se recomienda ampliamente a todos los condominios afectados abstenerse de realizar cualquier depósito bajo estas condiciones y consultar de inmediato con un abogado antes de tomar cualquier decisión.
Esta alerta aplica para todos y cada uno de los condominios que presuntamente estuvieron bajo administración de MaFe Administración:
- Arbela
- Bambú
- Bonia
- Catario
- Zafiro
- Specta
- Believe
- Central Park
- DEVA
- Hacienda San Pedro
- Midtown 2
- Soul 2
- Vía Tendenza
- We Living
- Farallón de Seboruco
- Farallón de Honduras
- Cantil de California
- Cantil de Labrador
- Caracoles
- Falco en Real Ibiza
- Parque Residencial (Villamar 1)
- Cuartilla 75 (Colonia Ejido)
- Selvamar (Uva del Mar)
- Velamar (Mar de Coral)
Perfil del presunto defraudador
Federico Miguel Manelli, de nacionalidad argentina, figura como Gerente Único de MAFE Administración S. de R.L. de C.V., empresa constituida el 8 de junio de 2021 ante el Notario Público No. 82 del estado de Quintana Roo, con actividad principal declarada en la administración de condominios, residenciales, plazas comerciales y edificios.
Esta redacción intentó contactar al señor Federico Miguel Manelli para obtener su versión de los hechos, sin obtener respuesta al cierre de esta edición.
Esta redacción seguirá el desarrollo de las investigaciones. Si usted cuenta con información adicional, comuníquese con nuestra redacción o ingrese al grupo de WhatsApp antes mencionado
