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“Canaco Servytur Playa del Carmen, a propuesta del presidente Adán Toledo Lucero, nombró a René Loreto como vicepresidente, pese a que realiza actividades inmobiliarias de manera irregular al no contar con matrícula en SEDETUS, en abierta contravención a la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo.
Un nombramiento que exhibe contradicciones
Héctor René Paz Loreto, mejor conocido como René Loreto, fue promovido en asamblea extraordinaria como vicepresidente de Canaco Servytur Playa del Carmen, a pesar de no contar con matrícula ni acreditación vigente expedida por la SEDETUS, requisito indispensable para ejercer de manera legal como agente inmobiliario en Quintana Roo.
El nombramiento se dio “en lo oscurito”, impulsado por el presidente de la Cámara, Adán Toledo Lucero, quien lo presentó a algunos votantes “en corto” como supuesto agente inmobiliario. Sin embargo, la investigación de Quinta Fuerza constató que Loretto, la empresa que René Paz asegura dirigir como “CEO”, solo existe en un sitio web (loretto.com.mx) y no aparece en el padrón estatal de agentes inmobiliarios, por lo que se trata de un ejercicio ilegal de la profesión.
Lo que dice la Ley
La Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo establece de manera categórica:
- Artículo 6: “Para que una persona física o moral pueda prestar sus servicios como Asesor Inmobiliario en el Estado de Quintana Roo, será requisito indispensable que cuente con Matrícula y Acreditación expedida por la Secretaría (SEDETUS).”
Es decir, ninguna certificación externa (como CONOCER) sustituye la matrícula; sin este documento oficial emitido por la SEDETUS, un agente inmobiliario opera en la ilegalidad.
En cuanto a sanciones:
- Artículo 28: establece multas de 500 a 1,000 UMA a quien se ostente como agente inmobiliario sin matrícula vigente.
- En 2025, esto equivale a $57,930 a $115,860 pesos.
- Además, la Ley señala que no aplica apercibimiento en estos casos, pues se trata de una falta grave. Quien ejerza sin matrícula no se salva de la multa, aunque sea la primera vez.
- En casos de reincidencia o mayor gravedad, SEDETUS puede incluso suspender o cancelar la matrícula de un agente hasta por tres años.
Canaco hundida en irregularidades
La contradicción es todavía más evidente si se toma en cuenta que una parte importante de los ingresos de Canaco Servytur Playa del Carmen proviene precisamente de los diplomados en materia inmobiliaria que la Cámara imparte, con el objetivo de que los asesores cumplan la normativa y no caigan en la ilegalidad.
¿Qué pensarán los cientos de agentes inmobiliarios que pagan dichos cursos para regularizar su situación, al descubrir que la misma Cámara promueve la irregularidad y coloca en su mesa directiva a alguien que actúa en contravención de la Ley?
Este hecho se suma a las graves irregularidades administrativas dentro de Canaco Servytur Playa del Carmen, que bajo la presidencia de Adán Toledo Lucero ha cobrado más de 5,000 registros del SIEM (Sistema de Información Empresarial Mexicano) sin inscribir a ninguno en el padrón de proveedores, dejando a miles de comerciantes en estado de incumplimiento y a merced de posibles sanciones de la Secretaría de Turismo y otras autoridades gubernamentales.
Blindaje político e irregularidades
El nombramiento de René Loreto parece formar parte de una estrategia para que Adán Toledo blinde su salida al frente de la Cámara, colocando a personas que operen desde la irregularidad y puedan servirle de respaldo.
- Loreto, sin matrícula y con señalamientos de ejercer ilegalmente como agente inmobiliario, se coloca como parte de las irregularidades que hoy rodean a la Cámara..
- La actual secretaria de la Cámara, Alma Iovana Franco, lejos de denunciar, ha documentado y tolerado estas irregularidades.
- Entre los afiliados corre el rumor de que Toledo planea impulsar a Franco como candidata a la presidencia de la Cámara, con el fin de cubrirle las espaldas y perpetuar la red de opacidad.
Crece el malestar entre afiliados
Cada vez son más los consejeros y afiliados inconformes, molestos con el rumbo que ha tomado la Cámara. Muchos de ellos exigen transparencia y esperan la renuncia de Alma Iovana Franco, convencidos de que su permanencia y eventual candidatura solo profundizarán la crisis de credibilidad en la organización.
En síntesis
- René Loreto fue promovido como vicepresidente de Canaco Servytur Playa sin tener matrícula en SEDETUS.
- La Ley establece que ejercer sin matrícula es ilegal y amerita multas de hasta $115,860 pesos, sin posibilidad de apercibimiento.
- Canaco Servytur Playa del Carmen, que lucró con cursos de regularización inmobiliaria, ahora se contradice al promover la irregularidad en su propia directiva.
- Afiliados y consejeros ven en este nombramiento un intento de blindaje político de Adán Toledo y un ejemplo más del mar de irregularidades en el que está hundida la Cámara.
La información aquí presentada se basa en documentos oficiales, registros públicos y publicaciones realizadas por los propios involucrados en redes sociales, y tiene como único fin informar a la opinión pública sobre hechos de interés general.
