Cora Amalia Castilla, presidenta del PRI Quintana Roo, ingresa MIA de desarrollo en Bacalar con antecedentes en Profepa
Cora Amalia Castilla, presidenta del PRI en Quintana Roo, ingresó ante Semarnat una MIA para regularizar y concluir una casa de descanso en Bacalar, con ante...
Cora Amalia Castilla Madrid, actual presidenta del PRI en Quintana Roo, presentó ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) para regularizar y concluir una casa de descanso en Buenavista, Bacalar, donde anteriormente se ejecutaron obras sin acreditar la autorización ambiental correspondiente.
El proyecto, denominado Cora's Place, cuenta con antecedentes de una inspección de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) realizada en 2017 y una resolución administrativa emitida en 2018.
Ahora, la dirigente priista solicita la evaluación ambiental de las construcciones existentes y nuevas instalaciones, entre ellas una piscina y una terraza de madera. Además, mantiene reservado el monto de inversión del desarrollo.
La solicitud aparece identificada con la clave 23QR2026UD078, mientras que el resumen ejecutivo de la MIA está fechado en octubre de 2026.
Profepa intervino por obras sin autorización ambiental
El antecedente más relevante de Cora's Place se remonta al 4 de octubre de 2017, cuando inspectores de Profepa acudieron al inmueble ubicado en la localidad de Buenavista, junto al sistema lagunar de Bacalar.
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La inspección quedó registrada bajo el expediente PFPA/29.3/2C.27.5/0082-17.
Posteriormente, el 25 de abril de 2018, la dependencia emitió la resolución administrativa 0071/2018, relacionada con obras ejecutadas sin acreditar previamente la autorización federal en materia de impacto ambiental.
Según la documentación presentada, los trabajos fueron suspendidos y las construcciones permanecieron inconclusas, en condición de obra negra.
La nueva solicitud pretende aprovechar esa infraestructura y realizar adecuaciones para terminar el inmueble.
Sin embargo, presentar una MIA no equivale a obtener una autorización ni acredita automáticamente el cumplimiento de las obligaciones derivadas del procedimiento de Profepa.
Cora Amalia proyecta piscina, muelle y otras instalaciones
La casa de descanso se ubica en la calle Héroes de Nacozari, en un inmueble formado por la fusión de dos lotes.
El inventario de obras existentes incluye dos cabañas, una bodega, una terraza, un tinglado, una caseta para el biodigestor, un muro de contención, una rampa y un camino de cemento.
También figura un muelle en forma de T, de 48 metros cuadrados, cuya situación ambiental y ubicación respecto de la zona federal requieren revisión.
En total, el documento reporta 506.425 metros cuadrados de infraestructura existente.
A esa superficie se sumarían tres obras nuevas: una piscina de 24 metros cuadrados, un deck de madera de 25 metros cuadrados y un baño complementario de 11.20 metros cuadrados.
Las nuevas instalaciones representan 60.20 metros cuadrados adicionales.
De acuerdo con la manifestación, la superficie total intervenida o construida alcanzaría 566.625 metros cuadrados, aunque el cálculo definitivo deberá distinguir las obras en propiedad privada de las que se encuentren en zona federal o dentro del sistema lagunar.
Expediente presenta diferencia de más de 500 metros cuadrados
Otro aspecto relevante es la discrepancia entre las superficies registradas en los documentos administrativos.
Mientras la MIA señala que el terreno tiene una extensión de 1,341.37 metros cuadrados, la resolución de Profepa refiere una superficie inspeccionada de 1,867 metros cuadrados.
Esto representa una diferencia de 525.63 metros cuadrados.
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El propio estudio reconoce que será necesario conciliar la documentación de propiedad, los planos y las delimitaciones de zona federal y cuerpo lagunar.
La aclaración es importante porque existen estructuras cercanas al agua, como el muelle, la rampa y el muro de contención.
La manifestación también propone utilizar un biodigestor y un pozo de absorción para las aguas residuales de la vivienda.
Debido a la proximidad de la Laguna de Bacalar, la viabilidad del sistema deberá comprobarse mediante estudios técnicos que permitan determinar si existe riesgo de contaminación.
¿Cuánto costará la casa de Cora Amalia en Bacalar?
El monto de inversión de Cora's Place no fue revelado en el resumen ejecutivo presentado ante Semarnat.
En la ficha de identificación del proyecto, el apartado correspondiente señala expresamente: “Inversión: Reservada por la promovente”.
El documento tampoco ofrece un presupuesto desglosado de las obras existentes, las nuevas instalaciones o los trabajos necesarios para concluir la vivienda.
Por lo tanto, no es posible establecer cuánto se ha invertido hasta ahora ni cuál será el costo final del desarrollo.
La ausencia de ese dato impide conocer la dimensión económica de un proyecto que incluye infraestructura construida previamente y nuevas obras en las inmediaciones de la laguna.
¿Quién es Cora Amalia Castilla Madrid?
Cora Amalia Castilla Madrid es una política quintanarroense con una extensa trayectoria en el Partido Revolucionario Institucional.
Fue presidenta municipal de Othón P. Blanco entre 2005 y 2008, además de diputada del Congreso de Quintana Roo.
También se desempeñó como secretaria de Educación y Cultura y secretaria general de Gobierno del estado.
Durante su paso por el Congreso local presidió la Comisión de Cultura de la XIV Legislatura.
En marzo de 2025 asumió nuevamente la presidencia del Comité Directivo Estatal del PRI en Quintana Roo para el periodo 2025-2029.
Su permanencia en el cargo fue confirmada el 11 de noviembre de 2026, cuando anunció el nombramiento de Sergio Roberto Góngora Chulim como secretario de Organización del partido.
Semarnat deberá evaluar las obras junto a la Laguna de Bacalar
El resumen ejecutivo de la Manifestación de Impacto Ambiental reconoce que el principal elemento ambiental sensible del proyecto es la Laguna de Bacalar.
Entre los riesgos identificados se encuentran el arrastre de sedimentos, los residuos de construcción, posibles derrames de materiales y el manejo inadecuado de aguas residuales.
El estudio propone medidas de prevención, tratamiento de aguas, protección de vegetación y vigilancia ambiental durante las distintas etapas del desarrollo.
No obstante, la autorización de las nuevas obras dependerá de la evaluación de Semarnat y de las condiciones que establezca la autoridad.
También deberá aclararse la situación jurídica y ambiental de las estructuras existentes, particularmente aquellas cercanas a la ribera o ubicadas en zona federal.
El expediente no incluye, en su resumen ejecutivo, una constancia que demuestre que las obligaciones derivadas de la resolución de Profepa de 2018 hayan sido completamente solventadas.
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Fuente: SEMARNAT
