Propietarios bajan precios de rentas para evitar perder a sus inquilinos en Tulum
Las rentas de viviendas y locales comerciales en Tulum caen hasta un 50% por la baja demanda. Propietarios reducen precios para atraer inquilinos.
El mercado inmobiliario de Tulum registra una caída en los precios de alquiler de hasta el 50%, debido a la disminución en la demanda de viviendas y espacios comerciales.
Esta situación ha llevado a propietarios y administradores a modificar sus tarifas para atraer inquilinos y evitar que los inmuebles permanezcan desocupados.
La reducción afecta tanto a quienes ofrecen casas en renta como a los establecimientos que dependen de espacios comerciales para desarrollar sus actividades en Tulum. Ante este panorama, los arrendadores han comenzado a negociar condiciones económicas más accesibles para enfrentar la baja actividad.
Propietarios reducen rentas ante la falta de inquilinos en Tulum
Patricia Jiménez, dedicada al arrendamiento de viviendas en diferentes zonas de Tulum, explicó que numerosas propiedades han dejado de rentarse, lo que ha obligado a sus propietarios a disminuir los precios para intentar colocarlas nuevamente en el mercado.
De acuerdo con la arrendadora, la situación no se limita a determinadas colonias o tipos de inmuebles, pues la caída alcanza distintos segmentos del sector inmobiliario.
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Asimismo, señaló que Tulum atraviesa dificultades en su mercado de arrendamiento, situación que se refleja en la cantidad de viviendas disponibles y en las modificaciones que realizan los propietarios para conseguir nuevos ocupantes.
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Por otra parte, los efectos de esta disminución también se observan en los espacios destinados a actividades comerciales, donde los administradores buscan alternativas para conservar a los negocios establecidos en Tulum.
Comercios de Tulum negocian rentas más bajas para enfrentar la temporada
Eder Rodríguez, director de la plaza comercial Hunab y del hotel Motto by Hilton, explicó que han establecido acuerdos con los comerciantes para ayudarles a enfrentar las dificultades económicas relacionadas con la temporada baja.
Detalló que los descuentos en las rentas comerciales oscilan entre el 40 y el 50%, principalmente en establecimientos que necesitan mayores recursos para continuar funcionando, como ocurre con los restaurantes.
Además, destacó que varios de los negocios en Tulum de mayor tamaño llevan más de cuatro años operando dentro de la plaza, lo que ha permitido mantener una relación cercana y facilitar las negociaciones.
En cuanto a la ocupación, Eder Rodríguez informó que el inmueble dispone de 21 locales y aproximadamente 10 islas comerciales, que en conjunto representan alrededor de 30 espacios disponibles para diferentes actividades económicas.
Actualmente, cerca de 25 espacios permanecen ocupados por negocios activos, pese a las dificultades que atraviesa el sector comercial de Tulum.
Aunque algunos establecimientos han registrado una reducción en su actividad operativa, el administrador aseguró que ninguno ha cerrado como consecuencia de la temporada baja.
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Vía: La Jornada Maya
