Desarrolladores en Playa del Carmen están vendiendo viviendas que que presentan algunos problemas y desperfectos, como por ejemplo, instalaciones eléctricas defectuosas y que representan un riesgo para quienes las adquieren.
Uno de estos casos es el de Casas Javer, que ha vendido cerca de 30 viviendas en Punta Estrella, las cuales presentan problemas, lo que ha sido denunciado por los propios compradores.
Casas Javer en Playa del Carmen estaría violando la Norma Oficial Mexicana 001-SEDE-2012 por estas fallas en las instalaciones eléctricas. Esta exige que el cbaleado se construye a base de cobre, lo que no se hizo, pues se construyó con base de aluminio.
Por si fuera poco estamos hablando de viviendas que les están costando a sus propietarios más de 2 millones de pesos.
RIESGO DE INCENDIOS
El riesgo en este caso es que las instalaciones eléctricas de aluminio son más propensas a los incendios.
A solicitud de los propietarios, ya se han hecho verificaciones en Punta Estrella que confirman el problema en las instalaciones eléctricas.
“Los conductores calibre 12 Awg de aluminio recubierto con cobre de la marca Conduccasa no están aprobados por la NOM, y no cuentan con la certificación Ance correspondiente”, dice un dictamen con fecha 19 de junio de 2020, elaborado por Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas, avalado por la Secretaría de Energía.
NO DAN LA CARA
Una vez confirmada esta falla, los vecinos de Punta Estrella han acudido a Casas Javer, pero como muchas veces pasa cuando hay problemas y fallas en las viviendas adquiridas, los desarrolladores no dan la cara. Se han negado a responder las demandas de sus clientes.
Tras ello los afectados han acudido ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), donde ya tienen una denuncia con sello de recibido; además acudieron a la Dirección de Desarrollo Urbano a informar sobre los hechos. Otras instancia municipales como Ordenamiento Territorial Municipal y Sustentabilidad de Solidaridad mejor se han deslindado pues dicen, es un conflicto entre particulares.
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Cabe destacar que este no es el único problema presentado en viviendas de Casas Javer. También se han encontrado desperfectos en viviendas de la Privada Riviera. Incluso quienes ya viven en el lugar han puesto una manta invitando a la gente a no comprar cada ahí.
Por lo pronto, los vecinos de Punta Estrella, ubicada en la 125 con CTM de Playa del Carmen están haciendo lo mismo: le piden a la gente que no adquiera viviendas en esta zona, en la que existe incluso riesgo de incendios por un cableado eléctrico de pésima calidad. Y además hay otros problemas como la colocación de los cilindros de gas en sus terrazas y no en el techo de los inmuebles.
Mientras, los afectados esperan que alguien les responda por estas irregularidades en la construcción.
Con información e imagen de Novedades Quintana Roo.
