Playa del Carmen, Quintana Roo.-Cinco plantas tiene este hotel que rebasa la altura permitida por la Ley, propiedad valuada en 20 millones de pesos, cuya dueña es la candidata a la presidencia municipal de Solidaridad por Morena y PT, Laura Beristain. Aunque al principio contó con el financiamiento de su hermana, la senadora Luz María Beristain, quien también sería socia del proyecto, al final todo terminó en una disputa familiar, pues la ambición que caracteriza a la Laura Beristain predominó y la dejó fuera del negocio.
Propiedad irregular
Este cuantioso hotel se ubica en la Colonia Luis Donaldo Colosio, zona de la que Laura Beristain Navarrete se dice fundadora, aunque en realidad este lugar se creó a través de una invasión y aún no se regulariza.
Es importante mencionar que el inmueble fue dividido para dejar en un extremo del predio al Centro Cultural “Caracol Marino A.C.” y de otro este monumento a la corrupción, de cinco plantas que sobresale entre la urbe, de tal modo que ninguna otra edificación lo supera.
Y es que, el Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, señala en su Artículo 87: “La altura máxima que podrá autorizarse para edificios será aquella que establezcan los Programas Regionales, Planes y Programas Directores, Parciales o Sectoriales de Desarrollo Urbano, correspondientes y aplicables, la cual no podrá ser superior a 12 metros en sus niveles habitables o hasta 13.50 mts., tomando en cuenta cubos de escalera, tinacos o elementos de fachada“.
Asimismo, el Artículo 88 de este mismo reglamento indica: “Cuando a juicio de la Dirección, el proyecto arquitectónico, presente una fachada en franco contraste o con dudas en cuanto a su integración a la imagen urbana de su contexto, se pondrá a juicio del Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda Municipal, cuyo dictamen de adecuación del proyecto será inapelable y obligatorio para la obtención de los permisos y
licencias de construcción”.
Lo anterior ocurre en esta propiedad que contrasta con el entorno urbano donde se ubica, que es en la calle 80 entre las avenidas 5 y 10 de la referida colonia Luis Donaldo Colosio.
Sin uso de suelo
En enero de este año, Quinta Fuerza solicitó la situación de los permisos de construcción al Ayuntamiento de Solidaridad, mediante la Unidad de Transparencia y Acceso a la Información Pública (UTAIPMS).
Se comprobó que Laura Beristain no cuenta con el recibo de pago para uso de suelo del predio ubicado en la dirección mencionada y que cuenta con el número catastral 80100600417001.
“En nuestros archivos digitales, de acuerdo a la búsqueda con los datos que se proporcionan en la solicitud, no se encontró ninguna licencia de usos de suelo autorizada, tal y como se solicita”, respondió en su oficio número PM/UV/1435/2017 el organismo citado, a este medio.
La impunidad en tiempos gongoristas
Estos hechos son alarmantes y quebrantan las leyes porque según el Reglamento de Construcción de este municipio, en su Artículo 89: “Para el otorgamiento de las Licencias de Construcción para el desarrollo de proyectos (en los términos del Artículo 44) será requisito indispensable, haber obtenido su Constancia de Uso del Suelo a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales vigentes aplicables“.
Lo todavía más turbio de la existencia de este hotel, es que fue construido irregularmente cuando Laura Beristain fue regidora en la administración de Mauricio Góngora Escalante, actualmente preso por corrupción. Y fue ella quien le suplicó que le diera “permiso” de construir de manera ilegal este condominio, contando en ese entonces con su anuencia.
Más tarde, al ser diputada local, el Periódico Quequi publicó que Laura Beristain se valía de recursos públicos para equipar su hotel y como pruebas, mostró los documentos donde la entonces diputada compró 12 colchones con dinero de las arcas públicas, facturado todo al Congreso del Estado.
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Ese mismo diario, dio a conocer que Laura Beristain, derrochaba el dinero del pueblo pagándole al Arquitecto uruguayo Andrés Altesor Buriano, que cada mes arribaba a revisar la obra y de planta tenía a la arquitecta Verónica Novelo.
