Playa del Carmen, Quintana Roo.- En el marco del III Foro Inmobiliario AMPI, que se celebra hoy en esta ciudad, se dio a conocer quién es el país que ‘alza la mano’ y dice: ‘yo’, para invertir en el sector inmobiliario de Playa del Carmen.
Invertir en el sector inmobiliario
Previo a su conferencia “El poder del internet en el marketing inmobiliario“, la Lic. Raquel Ortega Dzul Navarrete,directora comercial de Lamudi, plataforma digital inmobiliaria, habló sobre las tendencias de este sector en Quintana Roo.
La ejecutiva de esta compañía que anualmente elabora un reporte nacional, que se ha convertido en referencia sobre las tendencias del sector, dijo a Quinta Fuerza que de acuerdo al volumen de propiedades que tiene este estado en el portal, marca una tendencia y ocupa el tercer lugar a nivel nacional prácticamente siguiendo sólo a Ciudad de México y Nuevo León.
Sector residencial
“En Quintana Roo, el auge es del sector residencial, pues si bien el destino es turístico y eso implica que haya desarrollo en infraestructura alrededor, todavía no vemos a la cabeza a los inmuebles comerciales o corporativos. Evidentemente vemos auge en venta de terrenos, pero el top sigue siendo residencial”, explicó.
En el caso de Playa del Carmen, informó que ocupa dentro del ranking de propiedades equivalentes a ocho mil (tan sólo en ese portal), el segundo lugar en oferta de departamentos en venta y renta. Agregó que en general, “hay una interesante oferta dirigida al mercado extranjero, sobre todo al segmento residencial plus”.
“Además, vemos una gran diversificación en Playa del Carmen; si me voy a los parámetros de precios, tenemos departamentos en venta por ejemplo desde 250 mil pesos, hasta 8 millones de pesos, eso te habla de la enorme gama de vivienda de la región, que es la número uno en cuanto a desarrollo y crecimiento”, dijo.
El país que quiere de manera importante para invertir en Playa del Carmen
De acuerdo con Raquel Ortega, es clásico ver a americanos y europeos interesados en este destino, pero recientemente se ha desatado un interés por parte de la región asiática. “Son específicamente chinos los interesados en invertir aquí. Esto por los esfuerzos del gobierno aunado para atraer esa inversión en temas más industriales quizá o tecnológicos, por ejemplo”.
En su opinión, los esos lazos creados con los chinos que estarán próximamente en este destino, también hace que exploren y vean qué hay más allá de esta oportunidad de negocio y miren hacia el sector de bienes raíces.
“Esa tendencia curiosa, la hemos visto en el último año y no la habíamos visto en años previos, cuando no estaba muy definido quién era el mercado que se interesaba más en este destino. Era claro ver a norteamericanos en el top y luego a europeos”, indicó la especialista y agregó que aún no hay mediciones sobre cuánto están comprando los chinos, pero lo que sí es visible es que seguramente en los próximos dos o tres años tendrá mayor participación.
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“Si lo comparamos por ejemplo con el sector turístico, el mercado asiático es el tercer lugar en el destino, en cuanto a derrama económica y no creo que para el sector inmobiliario esto sea diferente y me atrevería a colocarlo, aunque no tengo el dato exacto, en una tendencia similar”, adelantó la entrevistada.
