Someten a Consulta Pública el proyecto turístico-residencial Punta Norte de Akumal

TULUM, MX.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) sometió a Consulta Pública el proyecto turístico-residencial denominado “Punta Norte”, a desarrollarse en la zona de Akumal, municipio de Tulum.

Esto, luego que el pasado 27 de julio la empresa BP Promotions S. A. de C. V., ingresará el proyecto a la ventanilla de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA).

Del 7 de septiembre al 5 de octubre se realizará la consulta

Como se recordará, el desarrollo Punta Norte prevé una inversión inicial de 3 mil 700 millones de pesos y se ubicaría en la Manzana 100, Lote 001 ubicado en la Carretera Federal 307 Chetumal-Benito Juárez, entre Akumal y el complejo de Bahía Príncipe; se pretende construirlo en su totalidad en un periodo de 10 años.

La dependencia federal, por lo regular, somete este tipo de proyectos a consultas públicas cuando un particular lo solicita derivado del impacto que pueda tener en la zona.

En este caso, la Semarnat determinó que a partir de este 7 de septiembre y hasta el 5 de octubre los ciudadanos y organismos interesados puedan proponer el establecimiento de medidas de prevención y mitigación adicionales, así como las observaciones que consideren pertinentes.

El proyecto, hay que mencionar, consiste en la construcción y operación de infraestructura turística y urbana en un predio con una superficie de 1,630,028.63 metros cuadrados (163.0028 hectáreas), este predio con un
frente de 1,591.99 metros y un fondo de 1,052.75 metros aproximadamente. El diseño general de los diferentes conceptos arquitectónicos del proyecto obedece a un enfoque de arquitectura del paisaje de la zona, cumpliendo además, con los instrumentos de regulación aplicables.

En el diseño arquitectónico del proyecto, se señala que cuenta con vegetación de manglar, cavernas, cenotes y aguadas; además, una superficie de amortiguamiento en la cual no se desarrollarán obras o actividades.

El diseño,  se basa en la subdivisión de la superficie total del predio en Manzanas (MZ), donde se establecerán obras y actividades congruentes con los usos de suelo aplicables al predio: Turístico Residencial de Baja Densidad (TR-2a), Habitacional de baja densidad Unifamiliar (H2-U), Habitacional de baja densidad plurifamiliar Horizontal (H2-H) y Habitacional de baja densidad plurifamiliar Vertical (H2-V).

Cada Manzana cuenta con una superficie y uso de suelo específico, por lo que las obras que se proponen, a decir del promovente, se ajustan a los usos aplicables, mimos que cumplen lo estipulado por el Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Akumal 2007-2032.

Ante la presencia de manglar, aseguran, las superficies ocupadas por esta vegetación no se va a llevar a cabo ninguna obra o actividad, excepto por acciones de monitoreo y conservación contempladas en un Programa de Conservación de manglar que se ejecutará como parte del proyecto.

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En el caso de  los cenotes y cavernas ubicados dentro del predio, sostiene el promovente que tampoco tendrán intervención alguna, manteniendo un  radio de 50 metros entre cavernas y cenotes con respecto a la superficie que se aprovechará, para establecer superficies de amortiguamiento en donde no se realizarán obras ni actividades.

En cuanto a las zonas de mangle, el radio será de 100 metros entre el perímetro de la vegetación de manglar con respecto a la superficie que se aprovechará para el proyecto.

Para participar en la Consulta Pública, los interesados tienen que ingresar a: http://www.semarnat.gob.mx/impacto-ambiental/consultas-publicas/consultasvigentes

Aquí, se podrá ingresar al proyecto en cuestión para presentar sus observaciones y comentarios.