Semarnat frena hotel de 108 cuartos por manglar en Punta Venado
Semarnat frena hotel de 108 cuartos en Punta Venado por manglar; autoriza solo 53 residencias y suites bajo condiciones ambientales.
Playa del Carmen, Quintana Roo. La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la construcción de un hotel de 108 habitaciones dentro del Proyecto Venado, debido a que su ubicación no respetaba la franja de protección de 100 metros respecto al manglar.
Sin embargo, la dependencia autorizó parcialmente otras obras del desarrollo turístico, bajo condiciones ambientales.
A través de un comunicado emitido el 11 de octubre, la Semarnat informó que la empresa Residencial Punta Venado, S.A. de C.V., obtuvo autorización para construir 30 suites y 23 residencias, en lugar de las 50 suites y 33 residencias solicitadas originalmente.
La dependencia explicó que la evaluación realizada por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA) permitió determinar qué componentes del proyecto podían desarrollarse y cuáles debían excluirse por sus posibles impactos ambientales.
Manglar de Punta Venado impide construcción de hotel
Además de rechazar los 108 cuartos de hotel, Semarnat negó la instalación de una planta de ósmosis inversa, albercas y diversos accesos, incluidos senderos y andadores hacia la playa.
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De acuerdo con la autoridad ambiental, estas obras tampoco respetaban la franja de protección de 100 metros respecto al manglar.
Las construcciones autorizadas quedaron restringidas a las áreas identificadas como compatibles mediante un estudio de zonificación ambiental.
Semarnat aclaró que las 111.559 hectáreas mencionadas en el expediente corresponden a la superficie total del predio y no a la extensión autorizada para construir o desmontar.
Exigen conservar dunas y corredores biológicos
Entre las condiciones establecidas por Semarnat se encuentra conservar en estado natural al menos el 75% de la superficie de duna costera y berma rocosa.
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También deberá mantenerse una franja alrededor del predio equivalente al 20% de su superficie, destinada a preservar corredores biológicos y reducir la fragmentación de los ecosistemas.
Durante la evaluación, la dependencia consideró las opiniones técnicas de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp), la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (Conabio), la Comisión Nacional Forestal (Conafor), la Comisión Nacional del Agua (Conagua) y el Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático (INECC).
Semarnat ya había rechazado el proyecto en 2024
El desarrollo turístico tiene antecedentes de incumplimientos ambientales.
La Semarnat recordó que el 4 de junio de 2024 negó una solicitud anterior del proyecto por incumplimientos relacionados con la protección del manglar y de las tortugas marinas.
Posteriormente, la empresa presentó nuevamente el trámite el 26 de septiembre de 2024 y, durante la evaluación, entregó información complementaria, modificó componentes y superficies e incorporó un estudio de zonificación ambiental.
Estos ajustes sustentaron la autorización parcial y condicionada.
No obstante, el desarrollo todavía requiere una autorización adicional para el cambio de uso de suelo en terrenos forestales.
Según el comunicado, hasta el 11 de octubre de 2026 la empresa no había presentado ese trámite ante Semarnat.
La dependencia precisó que Residencial Punta Venado únicamente podrá ejecutar las obras expresamente autorizadas y deberá cumplir las condiciones establecidas en el resolutivo ambiental.
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